小红先问大家一个难题：
你不是住户、租户、访客，
你也没带身份证，
想要轻松进入一个管理严格的小区，
怎么办？怎么办？怎么办？
纸上得来终觉浅，
欲知此事须躬行。
答案是：
穿上一件外卖小哥的马甲！
品牌任选，美团、饿了么、老娘舅……
比超人、钢铁侠、蜘蛛侠的外套更管用！
（严正声明：此处非广告）
伴随“互联网+”的兴盛，
外卖小哥在苏州街头、小区穿梭往来。
他们辛勤的汗水，
便利了都市人的生活。
但不知道为什么，
他们的一套装扮，
几乎成为进出小区的“通行证”。
不用登记，随意进出，
这存在不小的治安隐患！
而且外卖小哥骑着的电瓶车，
往往马力大、速度快，
这对小区居民的人身安全又构成威胁。
放大招了！面对这种不合理的现象，园区一家物业公司正式开始说 “不” ！
今年6月26日起，
优尼科物业服务的所有小区：
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春之韵、翡翠国际、欧典花园、怡和花园、金色尚城、景悦星湖、钟南花苑、沁水朗庭、金锦苑、新唯花园、香城花园、南亚花园、莱茵花园、朗琴湾花园等，全部禁止外卖电瓶车进入！
1
外卖电瓶车，禁入小区！
小红忍不住要去看一看、问一问，
优尼科为什么要这样做？
来到优尼科管辖的欧典花园，
只见门口不时有外卖小哥进出。
但是电瓶车，进不去了！
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物业工作人员，
把守住欧典花园的大门。
一辆外卖小哥的电瓶车，
临时停在小区外。
外卖小哥到欧典花园门口后，
向物业出示送外卖的凭据，
再换骑物业提供的轻便自行车，
方可进入小区。
这位步行进入的外卖小哥，
完成投送后向小区外走去。
一位完成送餐的外卖小哥，
骑上电瓶车离去。
优尼科物业工作人员告诉小红，
他们对各小区居民的调查结果表明，
80%以上支持实施“外卖电瓶车禁入”！
经过进一步的筹备，
他们在小区门口张贴了公告，
正式禁止外卖电瓶车进入。
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因外卖电瓶车车速较快，物业服务中心为保证小区孩童、老人的安全，自2018年6月26日起将对外卖电瓶车进行管控，从而所有外卖车辆不得进入小区内，外卖送货员需步行在小区内送餐，望各位业主/租户知晓。
2
小区环境更安全！
欧典花园（欧洲城），
是园区湖东较早的小区之一，
目前居住有1300多户，约6000人。
小区内草木葱茏，
小红看着就感到很舒坦。
亲子喂鱼的画面，
开心又温馨。
物业工作人员不间断巡逻，
小区内秩序井然。
物业工作人员来到小区内一家商铺，
与经营户交谈。
物业工作人员进一步介绍，
为何要坚决实施“外卖电瓶车禁入”！
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【三个问题】
1、以“准时”为考核标准之一，外卖小哥骑电动车的速度很快；
2、外卖小哥的职业特点，往往导致边骑电动车、边看手机定位；
3、为节约时间，外卖小哥经常骑电动车在小区“抄近路”、随意穿越绿化区域。
墨菲定律：
如果可能出事，就一定会出事。
物业工作人员忍不住继续“吐槽”：
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外卖小哥骑电瓶车进入小区，发生了不少人身安全事故，也发生过损坏小区设施、绿化的问题。
有些外卖小哥进入小区后，因为急着要寻找客户所在楼盘，骑行速度非常快，这对老人、儿童构成严重的安全隐患。
“禁令”出台后，
儿童和老人行走在小区内，
安全更有保障。
业主的“汪汪”，
和物业工作人员都很亲热。
这个小细节或许可以说明，
物业和居民的关系相当和谐。
3
这一切，离不开“红色管家”！
规范的管理，和谐的关系，
包括这次顺利出台“外卖电瓶车禁入”，
离不开“红色管家”的默默支撑！
目前，优尼科服务的小区，
共有5个被纳入红色管家试点项目，
其中就包括欧典社区。
行走在欧典花园内，
小红注意到，
到处都有“红色管家”的标记！
欧典社区的办公场所，
就位于欧典花园内。
“红色管家”的氛围，
浓得化不开。
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红色管家在欧典
走近办公场所，
就能看到大大的“红色管家”标志。
一楼门外，
是红色管家项目负责人的专用信箱。
小区居民有什么意见建议，
可以直接写信。
来到楼上，
这里设置了“红色管家公益微空间”。
一起看看，
红色管家开展的活动效果。
整合资源，
成立了社区巡逻小组。
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在社区党组织的带领下，
每天抽时间对小区进行巡逻，
对小区新租户进行排查、
对小区不文明行为进行宣导、
对物业工作进行监督。
整合资源，
成立了社区“陪聊”小组。
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对儿女不在身边的独居老人，
每周抽时间，陪他们聊聊天，
做一些力所能及的事。
还有更多——
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配合园区“431”行动，
红色管家联合物业警务室开展群租整治。
红色管家拆除小区内的群租隔断，
消除火灾安全隐患。
参加中考的孩子，
需要安静的环境。
红色管家联合物业，
成立中考社区巡逻队。
红色管家志愿者，
参加党员知识竞赛。
红色管家志愿者，
迎接端午，给空巢老人送粽子。
效率第一，还是安全第一？
墨守成规，还是勇于改进？
优尼科物业都选择了后者！
“红色管家”为此点赞。
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