2018年5月5日苏州市委、市政府号召全市开展为期一百天的集中整治专项行动《“331”整治火灾隐患百日专项行动方案》(以下简称“331”专项行动),围绕“三合一”场所、出租房(群租房)和电瓶车三类突出火灾隐患,在全市范围内全面排摸各类火灾隐患,通过个体纠违、单位自查、联合执法、交叉互查等多种方式,开展全面彻底的集中排查整治,确保全市不发生较大以上火灾事故,确保全市火灾隐患显著降低,确保全市火灾形势根本好转。
2018年5月8日金阊新城(白洋湾街道)召开“‘331’专项行动部署会”。为进一步提升居民的安全意识和切实维护居民财产安全,提高居民群众消防安全意识,积极营造良好的小区消防安全环境,我公司积极响应金阊新城组织开展的“‘331’专项行动”号召,对整治过程中的一些情况和事件进行一次集中报道。报道范围包括:虎池苑、和泰家园、虎阜花园、领秀金品、双悦家悦人才、苏江华恒、和润家园、富强新苑、金筑家园在内的9个住宅小区项目。
一、“331”专项行动会议
2018年5月14日公司召开9个住宅小区主管以上人员42人的安全生产会议暨“331”专项行动动员会,会议回顾了4.15常熟湖鹤苑火灾发生和处理情况,给在座各位敲响警钟。会议落实金阊新城组织开展的“‘331’专项行动”部署,各项目工作安排如下:(1)联合社区、派出所展开宣传攻势,大量制作悬挂与“331”、消防安全有关的横幅,门岗及各主要出入口使用扩音喇叭不间断播放“331”提示及内容(居民休息时间除外)。宣传栏、单元门及楼道大量张贴“三合一”整治告知书、群租整治告知书、电动车整治告知书。宣传要求:铺天盖地,随处可见,营造“331”整治雷霆万钧之气势。并记录宣传台账,留下数据记录。(2)发动全体物业人员联合社区工作人员对“331”整治对象进行全面排摸,各幢各单元各楼层各房号逐一排查,不能遗漏,确保数据准确、工作到位,至5月18日前排摸结束并提交“331”整治对象排摸情况台账。(3)2018年5月20日前各项目“331”整治分工责任到人,并将各项目人员分工情况、相应承担责任的情况书面汇报公司,作为“331”整治情况检查跟踪的依据。(4)各项目抓好本项目的安全管理,排除安全隐患。对消防设施设备的维护保养,特别是消控体统的维修保养,一定要落到实处,实时跟踪检查,确保消防设备能正常使用。及时采购消防维修急需的备品备件,缩短消防故障维修时间。
2018年6月1日公司再次召开9个项目42名管理人员的安全生产会议,会议内容针对前期“331”专项行动的工作总结和下一步“331”整治难点的工作指导。内容如下:(1)各项目“331”专项行动本周工作总结及下周工作计划。(2)各项目“331”专项行动工作量台账,做了那些工作,拉了几条横幅,剪了几起私拉乱接电线,张贴多少张整治告知单等。(3)加强门岗管理,针对“331”整治对象,婚纱、煤气瓶等易燃易爆物品坚决阻挡在小区大门之外,对汽车、三轮车等交通工具开箱检查。(4)各项目经理提报“331”整治需要公司联系、协调社区、派出所、城管、街道等相关部门协同配合的事情。
2018年6月26日虎丘街道、白洋湾派出所组织和泰家园、虎池苑、领秀金品群租二房东约谈大会,会上提出“331”整治的内容及方案,要求群租二房东认清形势,主动搬离。
2018年6月28日下午1:30在姑苏区行政中心3号楼402室召开2018年天鸿宝地苏州地区安全生产年活动推进工作会,与会人员74人,包含本公司9个住宅项目42名管理人员,会议内容:(1)目标管理责任:落实安全生产责任制,“谁主管,谁负责”的管理机制。(2)未达标责任追究制度:对整改不力、隐瞒不报的实行追责。
二、“331”专项行动宣传工作
1、在“331”工作的前阶段,各项目物业工作人员在辖区显著位置悬挂“331”整治行动及消防安全的横幅标语,大力宣传“生命高于一切”、“安全第一”等标语口号。
2、在辖区公告栏等显著地方张贴消防安全通告、温馨提示,并联合社区部门,挨家挨户上门发放《 “331”整治违规场所风险告知书》,并要求在规定日期内完成整改,营造了浓厚的宣传氛围。
3、门岗及各交通要道增设高音喇叭,循序播放“331”专项行动整治内容。
4、利用微信、电子屏等宣传媒体宣传“331”整治内容,消防安全知识。
三、安全培训,学习交流
各项目开展安全培训,消防演习,交流
5月24日金筑、富强保安去虎池苑、领秀精品学习交流
6月22日领秀金品项目消防培训。
6月22日虎阜花园项目消防培训。
6月26日各项目观摩火车站广场331整治宣传消防演练
观摩火车站广场331整治宣传消防演练
虎阜花园项目消防培训
四、各项目“331”专项行动工作情况
1、虎池苑
5月27日4幢G层电瓶车充电处简易喷淋安装完成。
5月31日社区民警顾警官带队对虎池苑淘宝店上门开整改单,经过近日连续开展上门巡查劝说工作,有6家已清理货物搬出。
6月1日区宣传部与街道领导白洋湾派出所到虎池苑指导工作。
6月7日虎池苑电梯轿厢安装限位,阻止电动车上楼。
6月14日虎池苑6个停车充电棚已完工,后续安装充电设备。
6月25日虎池苑物业联合城管、公安等部门强制拆除拒不搬离的群租房隔离墙。
虎池苑拆除群租隔断墙
虎池苑新增室外电瓶车充电系统
2、和泰家园
5月28日和泰消防备品备件采购到位。
5月29日观景二村街道城管特警对40幢2O1整治剪线关电叫他们搬出小区。
5月31日公安和城管物业保安人员对和泰小区群租煤气瓶进行整治,观景二村清理电瓶车车库查除3个煤气瓶己收掉。
6月8日观景二村消防栓检查合格,继续整治私拉电线煤气瓶,检查商铺消防设备,三合一整治私拉电线电瓶车充电,门岗管控婚纱一律不准进入小区,门岗检查婚纱和快递车,三十八幢至四十九幢商铺排查和签字。
6月11日观景二村门岗查收掉煤气瓶一个,张贴楼道内摆放杂物垃圾限定三天清理的告示。
6月11日和泰家园保安人员对小区婚纱加工没有搬家的进排查并告知他们尽快搬走。
6月12日街道、城管、派出所、社区和物业对和泰家园婚纱加工点实行联合执法。
6月14日姑苏区消防大队到和泰家园突击检查。
6月15日和泰家园在残疾人通道上装了隔离门,电瓶车上楼得到有效控制。通过上门做思想工作,11幢1802群租已般走。对于在楼道弱电井内堆放杂物的,楼道内继续停放电瓶车的张贴违法告知单。
6月18日端午节和泰项目经理吴寅敏到观景二村检查安全工作,观景二村继续剪掉私拉电线电瓶车充电器,14幢2601搬出小区,有六台缝纫机,和婚纱材料。
6月19日和泰家园对小区网站培训班进行三合一联合整治。
6月26日和泰物业及社区对“三合一”场所进行排查整治。
和泰家园拆除群租隔断
辖区派出所排摸群租户
收缴煤气罐2只
3、虎阜家园
5月22日物业管理工作领导小组办公室人员上午在清塘新村检查。
5月23日派出所、工商、物业对虎阜84幢商铺三楼刚进驻的婚纱加工点进行联合整治,限期整改搬离。
5月30日虎阜花园西区南北电瓶车充电棚已完成。
6月4日虎阜花园保安检查落实群租将其煤气罐收交入库。
6月4日虎阜花园项目关于“331”专项整治工作会议。
6月7日巡逻时发现一遗弃煤气罐,车库住人拒不配合,不肯整改,断电两处,虎阜严查自行车库住人下告知书。
6月8日虎阜花园79幢110号三楼婚纱加工厂已搬离、回六安。
6月12日社区联合公安等相关部门进行331现场整治。
6月21日山塘片区(虎丘街道)“331”行动专班牵头,联合公安、城管、安监及小区物业共70人,对虎阜花园小区内的群租房进行集中整治,对私自搭建的隔断进行拆除。群租房拆违现场,虎阜花园物业公司经理鲁新尚介绍群租房整治情况。
6月27日项目经理送绿豆汤慰问在岗保安人员。
6月28日物业联合社区、城管、虎丘派出所对群租下发整改通知单。
虎阜家园群租整治现场
新增室外电瓶车智能充电系统
物管领导清塘新村检查
4、领秀金品
5月25日领秀金品上门签告知书,张贴电梯口加装隔离栏杆告示。
5月24日项目上对保洁员安全生产知识培训,做到专项整治,从自身做起。排除隐患,人人有责,为防止“331”整治活动中,流动婚纱加工、网店、淘宝进入我小区,门岗加强对进出车辆开箱排查。
6月15日单元门口安装转弯护栏,阻止电动车上楼充电,大门和各单元张贴温馨提示,领秀金品继续整治电瓶车乱停乱放,领秀金品继续整治电瓶车乱停乱放跟私拉电线充电。
6月22日领秀金品巡查楼道继续加强私拉电线充电跟电瓶车上楼道管理,门岗队员对进入车辆进行认真检查,杜绝一切违禁物品进入小区,单元门外禁止电动车上楼护栏,清理消防卷帘门、消防管道上的卫生,领秀金品违禁物品提示牌已张帖小区各入口大门。
领秀金品门岗“331”整治检查提示
物业上门签订告知书
拆除群租隔断墙
5、双悦人才家悦
双悦项目根据实地情况继续扩充电瓶车停放点,家悦花园、苏江花园检查群租,社区、物业联手认真排查。
新增电瓶车充电系统
6、苏江华恒
苏江华恒各门岗温馨提示已全部张贴到位。锦华社区、物业“331”专项整治小组联合排查,苏江70户,华恒70户。
6月20日張贴苏江华恒车库搬离最后五天告知书。
6月25日清理楼道电瓶车全部结束,收缴煤气罐1只。
6月28日清理楼道杂物,项目经理送冰镇绿豆汤。
苏江华恒项目经理送绿豆汤
7、和润家园
5月20日和润各单元张贴,温馨提示和通知,晚上10点左右和润家园物业配合万达社区进行331楼道盘查,有两户业主以扰民为由报警控诉我们盘查,民警来后直接将两户业主带走至派出所给予批评教育,以此可以说明政府对我们“331”工作的重视。
6月10日和润排查外来车辆,现在和润家园业主又有新方法私拉电线,把线拉到半空中,且业主态度嫉妒恶劣,现已通知派出所民警、城管上门执法。
6月11日上午住建局及建设局领导来到和润家园视察工作,对我们的工作提出宝贵意见。
6月14日姑苏区消防大队到和润家园突击检查。
6月20日和润家园10幢安装电梯座椅(试点),阻止电瓶车上楼充电。
和润门岗检查外来车辆
住建、建设局领导莅临检查
8、富强新苑
5月31日婚纱加工联合执法无人在家户,今天项目复查结果:三家已整改、一家搬离。
5月31日富强新苑联合执法对小区婚纱和网店整治,富强新苑对前期签署“风险告知书”婚纱加工点再次上门,对未搬离加工点责令立即搬离,否则后果自负。富强新苑消防器材、消防通道检查保养。
6月4日富强新苑"331"专项行动,堆放在楼道易燃物品当场处理。
6月14日富强新苑针对"331"专项行动的要求,在此复查婚纱加工和群租房以及发放车库出租三合一的告知书。
6月5日物管处领导对进行检查指导,富强新苑在“331”整治巡查中发现车库过道装满甲醇燃料桶一只,责令立即拖离小区并加强对门岗的管控。
6月7日富强新苑对小区婚纱加工复查及责令群租户该搬离的搬离该拆除的拆除。
6月10日富强新苑对车库排摸,签署“331”告知书,发现安全隐患限期整改,对拒不整改户统一上报“331”整治办。
6月11日富强新苑安全工作部署与落实会议。
6月11日富强新苑37幢508室淘宝店己整改干净。
6月12日富强新苑对小区加强宣传力度,并且今天又暂扣煤气罐3只。
6月13日检查出的安全隐患的己整改,富强新苑保安禁止装婚纱车进入小区。
6月14日联合执法对婚纱加工和网店,进行整治。
6月20日富强新苑继续排查车库及煤气罐,发现一个取缔一个。
6月27日对一区门岗进行改造,大型消防车辆能够进出,人车分流,消除安全隐患。
6月28日清理楼道杂物。
富强新苑安全工作会议
“三合一”联合整治
门岗改造
9、金筑家园
5月23日执法部门联合金阳宝地对金筑家园婚纱小作坊进行清理。
5月28日金筑家园针对汽车库,自行车库,住人,开店,下发331整改通知书,针对婚纱小作坊上门签涉嫌违法行为风险告知书,并要求在规定日期内完成整改。
5月31日金筑家园联合执法对小区婚纱和网店整治。
6月4日金筑家园张贴 "331"违规线索举报公告,继续清理安全通道,清理楼道电瓶车。
6月5日物管处领导对金筑家园进行检查指导。
6月13日剪晾衣绳期间发现一个用小区消防拴洗车的,消防扳手已经扣掉,金筑家园开车厢检查,金筑排查外来车辆,金筑家园23-201,23-3自行车库收购婚纱边角料已整改完毕,金筑家园7栋101,婚纱加工已整改完毕,电瓶车充电桩加紧安装中。
6月13日检查外来车辆,发现液化气罐的成功赶出去。
6月18日对拒不整改住户的煤气瓶进行收缴,金筑家园10幢2单元1507高空抛物,群租户,敲门没人开。
物管处领导检查金筑家园
收缴煤气罐
楼道电瓶车张贴违停通知单
五、针对“331”整治措施
1、针对电动车上楼充电的预防措施:(1)电梯轿厢安装限位阻止电瓶车上楼充电。(2)残疾人坡道安装门禁阻止电瓶车上楼充电,残疾人进出凭残疾证明领取残疾人通道进出钥匙。(3)单元门口安装隔离护栏,阻止电瓶车上楼充电。(4)搭建室外电瓶车充电棚,缓解电瓶车充电矛盾。(5)电瓶车充电处安装简易喷淋,应对突发事件。(6)新增智能电瓶车充电系统,充满电后系统会自动断电。
电梯轿厢安装限位
残疾坡道安装门禁
单元门口安装隔离护栏
2、针对“三合一”场所的预防措施:加强门岗管理,对汽车等运输工具开箱检查易燃易爆物品。
3、针对“群租”的预防措施:通知群租二房东禁止群租及对群租一经发现立即处理,起到威慑作用。
4、针对消防安全的预防措施:及时维护保养消防设施设备,进行消防演习和培训员工安全知识。
六、长效管理
加大消防知识宣传,以点带面形成辐射圈,引导身边更多的人主动参与专项整治,还要不断巩固整治成果,建立健全长效管理机制,不发生“死灰复燃”的现象,努力为居民营造安全稳定和谐的社区环境。现阶段的工作任务就是白天常规管理常抓不懈,继续加大宣传力度,夜晚上门突击检查。白天继续主动向过往群众发放消防知识宣传资料,大力宣传“‘331’整治火灾隐患百日专项行动”任务要求——“三合一”场所整治“八个一律”、出租房(群租房)整治“七个严禁”、电动自行车整治“六个绝不允许”;还向群众讲解正确拨打报警电话、家庭防火常识、初起火灾扑救、弱势群体防火常识等贴近日常生活的消防安全知识。夜晚上门突击检查保证整治效果,以铁的决心、铁的手腕、铁的担当坚决按照“八个一律” 、“七个严禁” 、“六个绝不允许”的硬目标、硬任务,落实专项整治行动,确保辖区内消防安全形势稳定。
七、整治特色
1、宣传力度空前强大,主动搬离的违规场所数量较多,让他们觉得政府和物业等相关部分是动真格的,不是说说而已的了,已经到了不整不行、不搬不行的严峻形势。
2、为防止电动车上楼充电,各项目试验了几种办法:有在电梯轿厢设置限位的,有在残疾坡道安装铁门的,有在单元门口安装转弯护栏的。不管效果如何,最终目的都是阻止电动车上楼充电,真可谓八仙过海各显神通!
3、对钉子户等拒不整改、负隅顽抗的人员及场所实行断水、断电的强制手段,对群租隔断实行联合执法,强制拆除。
4、进入盛夏季节,各项目经理在完成“331”整治工作的同时,也关注员工的防暑降温情况,合理安排员工的作息时间,落实防暑降温物品,有条件的项目还有绿豆汤喝,“以人为本,做到最好”!
八、“331”整治火灾隐患百日专项行动数据统计(2018年5月5日开始至今)
1、宣传材料物品数据统计
序号 | 项目名称 | 悬挂横幅(条数) | 扩音喇叭(只) | 三合一整治告知书(张) | 群租整治告知书(张) | 电动自行车整治告知书(张) |
1 | 虎池苑 | 30 | 2 | 156 | 243 | 567 |
2 | 和泰家园 | 22 | 2 | 200 | 200 | 1000 |
3 | 虎阜花园 | 64 | 5 | 6 | 194 | 约300 |
4 | 领秀金品 | 30 | 2 | 23 | 98 | 600 |
5 | 双悦家悦 人才 | 30 | 1 | 100 | 100 | 100 |
6 | 苏江华恒 | 40 | 3 | 400 | 100 | 300 |
7 | 和润家园 | 80 | 4 | 600 | 200 | 500 |
8 | 富强新苑 | 47 | 3 | 20 | 18 | 500 |
9 | 金筑家园 | 35 | 1 | 42(含9户麻将馆) | 30 | 491 |
2、整治违规场所、易燃易爆物品数据统计
序号 | 项目名称 | 整治三合一 (户数) | 整治群租 (户数) | 整治电动自行车(辆) | 清理楼道杂物(层) | 整治私拉乱接(起) | 收缴煤气瓶(只) |
1 | 虎池苑 | 52 | 81 | 315 | 185 | 13 | 6 |
2 | 和泰家园 | 42 | 26 | 1943 | 450 | 34 | 29 |
3 | 虎阜花园 | 6 | 54 | 约600 | 340(单元) | 约1600 | 9 |
4 | 领秀金品 | 19 | 25 | 380 | 120 | 235 | 6 |
5 | 双悦家悦 人才 | 2 | 11 | 200 | 175 | 75 | 6 |
6 | 苏江华恒 | 300 | 133单元 | 50 | 40 | ||
7 | 和润家园 | 1 | 32 | 260 | 750 | 220 | 10 |
8 | 富强新苑 | 20 | 18 | 300 | 30 | 68 | 18 |
9 | 金筑家园 | 30 | 未整治 | 225 | 518 | 51 | 39 |
以上是对本公司9个住宅小区自“331”专项行动开始至今的工作报道。